如何预估某地区的樓價走势？

预估樓價需综合考虑经济环境、利率变化、供需关系、政策调控及地区发展等因素。例如，经济增长强劲、人口流入多的地区，樓價可能稳中有升；而加息周期或调控收紧时，樓價可能承压。建议参考专业机构报告、历史数据及当地市场动态，但需注意楼市受多重变量影响，预测存在不确定性。